Sobrado com 4 Quartos, Closet e Terreno Gigante de 600m² no BoqueirãoSe você busca o equilíbrio perfeito entre uma casa espaçosa, pronta para morar, e um quintal privativo monumental, acaba de encontrar. Localizado no tradicional bairro Boqueirão, este imponente sobrado de aproximadamente 200 m² de área construída impressiona pelo espaço interno e pelo raríssimo terreno plano de 600m².Destaques do Sobrado (Aproximadamente 200 m²):Área Íntima com Vista: 4 quartos amplos e bem arejados. O destaque fica para a suíte principal, que conta com um closet espaçoso e acesso a uma charmosa sacada, ideal para momentos de relaxamento.Praticidade com Planejados: Ambientes principais já equipados com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço e trazendo sofisticação ao imóvel .Área Social Ampla: 2 salas distintas (estar e jantar), perfeitas para criar ambientes independentes de convivência e lazer familiar. Comodidade: 4 banheiros bem distribuídos e garagem com excelente espaço. Espaço de Lazer Completo: Área Gourmet: O imóvel conta com churrasqueira, o cenário perfeito para os tradicionais churrascos de domingo com amigos e família.O Quintal dos Sonhos: Com um terreno de 600m², você tem espaço de sobra para instalar uma piscina grande, criar um playground para as crianças, projetar um lindo paisagismo ou até mesmo espaço para novos projetos construtivos.Localização:Situado em região estratégica do Boqueirão, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e ao forte comércio do bairro. Excelente mobilidade para o Centro de Curitiba e fácil saída para São José dos Pinhais.?? Condições de Negociação:Status de Regularização: A área construída de 200 m² não está averbada.Forma de Pagamento: Devido à falta de averbação, o imóvel não aceita financiamento bancário imediato. Negociação direcionada para pagamento à vista.Um verdadeiro refúgio urbano com espaço que não se fabrica mais! Agende sua visita.